4月15日，国家统计局公布3月份70城商品住宅销售价格变动情况。其中，昆明新房价格环比涨1.2%，环比涨幅居全国第二，这是继1、2月份后的再次环涨。另外，大理新房环比涨0.6%，昆明、大理的二手房也有不同程度的环比上涨。

此外，克而瑞发布的昆明楼市第15周（4月10日—4月16日）周报显示：昆明商品住宅的成交均价较第14周上涨2.98%，为14557元/平方米。

3月份昆明新房价格

【资料图】

环比上涨1.2%

70城数据显示，3月份，昆明新房价格环比上涨1.2%，涨幅仅次于武汉，位居全国第二。今年一季度，昆明新房价格出现了3个月连涨。

新房价格分类指数显示，3月份，昆明90—144平方米的产品环比上涨1.3%，涨幅最大；其次是144平方米以上的产品，环比上涨1.2%；90平方米以下的产品环比上涨0.8%，从数据中可以看出，刚改和改善型产品涨幅更大。

二手房市场价格环比上涨0.7%。从分类指数看，涨幅最大的是90平方米以下的刚需户型，环比上涨0.9%；90—144平方米的产品环比上涨0.7%；144平方米以上的产品上涨0.2%。

此外，大理的新房环比上涨0.6%，二手房环比上涨0.4%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为：3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格上涨城市个数增加，部分城市商品住宅销售价格环比上涨。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。

此外，一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅收窄。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。

昆明商品住宅成交均价

为14557元/平方米

4月16日，克而瑞发布昆明楼市第15周周报，昆明住宅市场的成交均价环比上涨，比第14周上涨2.98%，为14557元/平方米，但成交量有所下滑。

从成交面积段看，上周成交套数最高的面积段为120—144平方米，主力成交项目为中国铁建山语桃源和云南建投朝朝暮暮；成交套数次之的面积段为105—120平方米，主力成交项目为绿星滇池湾畔、华发书香云海。

第15周商品住宅销售金额前10榜单显示：龙湖新希望锦粼天序以销售金额0.34亿元位列第一；筑友双河湾以0.33亿元位列第二；华发书香云海居第三名，销售金额为0.32亿元。从数据上可以看出，前三名销售金额差距较小。

另外，进入销售金额前10的项目还有永和府、绿星滇池湾畔、龙湖山海原著、华夏四季、融城昆明湖、华润中心和中骏天誉。（都市时报全媒体记者 姜洁）